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邯郸市曲周县马兰村别墅未批先建 有关部门被疑“以罚代管”
发布:百姓今日聚焦     浏览:75     发布时间:2021-06-09

2010年至2014年有批文建筑房

2010年至2014年有批文建筑房

本网6月5日讯 近日,有热心市民反映曲周县秦建刚在马兰村村南盖名为马兰新区商品房开发至今,未取得土地、规划、建设等相关手续,已建设完工。当地自然资源和规划局没收秦建刚的房屋后,曲周县自然资源与规划局却又交给了秦建刚,这是明显的违法行为,属行政乱作为,没收秦建刚的房屋还交给秦建刚,这没收还有什么意义?国土部门发声被疑“以罚代管”。

造福百姓:马兰社区一期工程周转用地批复

2010年12月10日 ,河北省国土资源厅关于核定曲周县2010年第八批(马兰社区一期)新民居建设周转用地的批复如下:

一、原则同意曲周县上报的南里岳乡马兰村、张庄村、史寨村3个新民居联建项目(马兰社区一期工程)周转用地使用、归还和规划衔接方案。周转用地面积3.2664公顷(全部为耕地是:48.9860亩),自批准之日起四年内归还。

二、同意一期复垦上述3个村旧址建设用地34.4270公顷(516.405亩),新增农用地面积的3.9197公顷(合计为:58.7955亩)用于归还周转用地,预留村庄建设用地指标23.8406公顷(合计为:357.609亩),节余的6.6667公顷(共计为:100.0005亩)建设用地指标用于土地置换。

三、曲周县要按照《关于省级新民居示范工程建设用地的意见》的要求和省国土资源厅批准的方案,做好新村址、旧村复垦与新一轮土地利用总体规划的衔接工作,要确保旧村址复耕工作保质保量按承诺期限完成。此批文有效期至2014年止。

财迷心窍:秦建刚为满私欲,私建2层楼别墅,霸权装修无人管

河北省邯郸市曲周县南里岳乡马兰村的秦旗,是开发项目的投资法人代表,也是在本村这个流转33.85亩的土地开发商总经理,承建了新民居建设的项目,一切手续全部是秦旗所办理的,秦建刚只是这个项目开发里面的集资人,没有任何理由做开发项目。

2017年违规建筑的两层小别墅、正在违建的被停止

秦旗在马兰村村南盖名为马兰新区商品房,一共八个单元,每栋楼6层,一层12户,共96套房,因资金困难马兰新区内三分之二的房产抵给了各建筑商和材料商,剩余的三分之一现已搬进去五六户业主。

秦建刚以满足自己私欲,私自在马兰新区的南边建起了2层楼别墅,共24户,目前建起22户,另外2户存在纠纷,打完地基后就没有继续施工。新建的二层别墅属于私自违建,没有任何相关的手续。没有经任何相关单位的规划。原先政府2010年的批文在2014年就已经到期,在2017年的时候已属于无效文件,但是秦建刚仍然利用这套已经无效的文件建起了共22户的二层楼的别墅群,属于违规盖房,按照国家有关政策和文件精神应该强制拆除。

2017年违规建筑的两层小别墅

秦建刚目前在曲周县保安公司做临时工,为了达到赚钱的目的,秦建刚私自让村民自己选好建房地址后预交5万元的定金,然后开始建房。更为可怕的事情出现了,秦建刚为了独霸本村的一些违法行为竟然把以前,秦旗建好马兰新区的商品房,一共八个单元,每栋楼6层,一层12户,共96套房子的业主们谁想要装修入住必须要向秦建刚交纳二万块钱才允许他们装修,不交就不能入住装修。如此霸道的行径不就是村霸吗?村委会的监督都成了摆设,百姓苦不堪言,只有以法律为准绳保护自己的合法权益。

维权险阻:自然资源与规划局违规执法、以罚代管为哪般?

因为秦建刚在没有任何合法手续的情况下,以马兰新区的名义,在秦旗承包的土地上非法建筑了22套二层楼的别墅。秦旗为此向曲周县自然资源与规划局反应相关情况,2020年4月22日自然资源与规划局做出了对秦建刚的处罚决定书,以秦建刚违反《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,对秦建刚处以没收违法建设的22套砖混结构二层住宅22套,并处45万元罚款。

根据以上有关举报,记者带着有关材料来到曲周县自然资源与规划局,为什么曲周县自然资源与规划局却没收秦建刚的房屋又交给了秦建刚,这是明显的违法行为,属行作为,没收秦建刚的房屋还交给秦建刚,这没收还有什么意义?违法行为怎么能得到纠正?按照法律有关政策,曲周县自然资源与规划局应该没收秦建刚的房屋,强制拆除以上秦建刚建设的一切违法房屋。在2020年4月22日自然资源与规划局做出了对秦建刚的处罚决定书,以秦建刚违反《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,对秦建刚处以没收违法建设的22套砖混结构二层住宅22套,并处45万元罚款。

之后,曲周县自然资源与规划局又违法行政,以罚代管,谁来监管?将2020年4月22日的处罚决定书撤销了,并于同日重新做出行政处罚决定书,改为责令秦建刚限期补办建设工程规划许可证,罚款45万元。该处罚决定同样是违法的。

据了解,该片土地没有在建设规划区内,依法是不可能补办建设工程规划许可证的,按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,该片非法建筑应当依法拆除,恢复耕种,以保护秦旗的土地承包经营权。

曲周县自然资源与规划局违法乱作为,偏袒秦建刚,不对其依法处罚,致使秦旗的承包经营权多年不能实现,受害人希望有关领导尽快监督曲周县自然资源与规划局依法行政,以保护秦旗的合法权益,早日还当事人一片法制蓝天!本网将继续关注。

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